bsports必一体育小区换物业公司是小区业主根据一定条件来选择更换物业管理公司的行为。一般情况下，小区换物业公司需要召集全体业主大会bsports必一体育，针对物业管理事宜进行投票表决bsports必一体育，有2/3以上的业主同意即可重新选聘物业公司。此外，如果现有物业公司的管理不到位，业主大会也有权抉择选聘或解聘物业管理公司。另外，如果前期物业服务合同约定的期限到期了，也可以选择更换物业公司。
小区换物业公司需要满足一定的条件。首先，召集全体业主大会是必不可少的，只有通过业主大会的投票表决，才能决定是否更换物业公司。根据相关规定，需要有2/3以上的业主同意才能重新选聘物业公司。其次，如果现有物业公司的管理不到位，业主大会有权决定是否解聘该物业公司，并重新选聘其他物业管理公司。最后，如果前期物业服务合同约定的期限到期了bsports必一体育，也可以选择更换物业公司bsports必一体育。
物业公司的管理范围涵盖了小区的多个方面。首先是房屋的维护与修缮管理，物业公司需要保证房屋及设备在正常状态下适用，并通过修缮延长使用年限，维护产权人和使用人的合法权益。其次是绿化管理，物业公司需要制定和实施绿化管理条例，为产权人和使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。此外，物业公司还需要进行卫生管理，提供高品质的卫生环境区域，满足产权人和使用人的居住需求。物业公司还需要进行治安管理，包括房屋建筑及设备设施的安全管理，以及产权人和使用人的人身安全和财产安全管理。此外，物业公司还需要进行车辆交通管理，对小区的主要通道、停车场地及设施进行管理。还需要委托管理供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施，包括代收代交有关费用。物业公司还需要配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。最后，物业公司还可以提供多种生活服务，如公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规服务，以及开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务bsports必一体育、养花种苗出售等经营服务，为产权人和使用人提供方便，增加收入以弥补管理经费的不足。
